在现代社会中，婚姻是两个人共同建立家庭的基础，而房产则是这个家庭的重要财产之一。然而，当婚姻出现问题时，如离婚或分居，夫妻双方往往会面临复杂的房产所有权和分割问题。在这种情况下，确定房产的归属可能会变得非常棘手，因为它涉及到法律、道德和个人利益等多个方面的问题。

首先，我们需要明确的是，每对夫妇的情况都是独特的，因此没有一刀切的答案来决定房产的所有权。但是，我们可以提供一些基本的指导原则和方法，以帮助人们在遇到这类问题时能够更好地理解和解决它们。

1. 了解当地的法律

每个国家和地区都有自己的法律规定，这些规定会直接影响到房产的所有权和分割方式。因此，第一步是要了解当地的婚姻法和相关法律法规。例如，在一些地方可能实行共同财产制，这意味着在婚姻期间所获得的财产（包括房产）通常会被视为夫妻双方的共同财产；而在其他地区则可能采用个人财产制，即婚前购买的房产仍然属于个人所有。

2. 审查购房合同和贷款协议

在购买房产时，双方都会签署一系列文件，包括购房合同和抵押贷款协议等。这些文件记录了房产的购买价格、付款方式以及产权信息等关键细节。在发生婚姻纠纷时，审查这些文件可以帮助确定房产的所有权情况。如果房产是在结婚前就由其中一方单独购买的，那么它很可能是该方的个人财产；但如果是在婚后购买并且使用了夫妻共同的资金，那么它很可能被认定为夫妻共同财产。

3. 考虑婚姻期间的贡献

即使在个人财产制的国家或地区，法院也可能考虑到婚姻期间配偶对另一方个人财产的贡献，比如通过共同存款支付房屋按揭或其他费用。因此，即使房产最初是由一个人独自拥有的，但经过多年的婚姻生活后，另一个配偶也可能会因为他们在维护和发展家庭中的角色而获得部分权益。

4. 寻求专业意见

在面对如此复杂且敏感的问题时，寻求专业律师的意见是非常重要的。他们可以提供详细的法律建议，并根据实际情况为客户制定最佳策略。此外，心理咨询师或调解员也可以帮助夫妻双方在友好的氛围下讨论和解决问题，避免不必要的冲突。

总之，确定婚姻纠纷中房产的归属是一项复杂的工作，需要综合考虑法律、经济和情感等多方面的因素。无论是正在经历还是担心未来可能出现的此类问题，最好的做法是事先做好充分的准备和规划，以便在必要时能够有效地保护自己的合法权益。同时，保持开放沟通和尊重对方的态度也是解决问题的关键所在。