婚姻中的房产问题往往是最复杂和敏感的议题之一。当一对夫妻决定离婚或者他们的婚姻生活中出现了房产所有权纠纷时，合理的房产分割变得至关重要。以下是一些建议，可以帮助夫妻双方以公平和平静的方式解决这个问题：

1. 了解法律基础：首先，夫妻双方应该了解他们所在地区的法律规定，特别是关于房产分割的法律条款。这些规定可能会因地区而异，因此了解当地的婚姻法和财产法是至关重要的第一步。

2. 评估房产价值：在开始讨论分割之前，夫妻双方需要对房产的价值有一个清晰的认识。这通常可以通过聘请专业的房地产估价师来完成。房产的价值将影响最终的分割方案，因此在谈判过程中这是一个关键因素。

3. 考虑购买时的贡献：如果房产是在婚前或婚后由一方单独购买的，那么这个事实可能会影响到房产的分割方式。例如，如果房产是由一方的个人资金全额支付，另一方可能没有权利要求平等分割。然而，如果房产是通过贷款购买的，并且配偶有共同的还款记录，那么情况就会变得更加复杂。

4. 确定双方的贡献：即使房产最初是由其中一位配偶购买，但若配偶双方都有为家庭生活做出贡献（如还贷、维护费用等），则房产分割时应当考虑到这一点。此外，非金钱上的贡献也应该被考虑在内，比如育儿责任或其他家务劳动。

5. 协商与妥协：在大多数情况下，夫妻双方可以就房产分割达成协议。这可能涉及到卖掉房产并将收益平均分配给双方，或者通过其他方式分割权益。在这个过程中，沟通和妥协是非常重要的。

6. 寻求专业帮助：如果双方无法自行解决问题，可以考虑咨询律师或者其他专业人士的建议。他们能够提供公正的意见和建议，帮助夫妻找到最佳解决方案。

7. 法院介入：在某些极端情况下，比如存在欺诈行为或者双方无法达成一致意见时，可能需要向法院提起诉讼来解决房产纠纷。在这种情况下，法官会根据法律原则和证据作出裁决。

8. 保持冷静：在整个过程中，保持冷静和理智是很重要的。情绪化的反应只会使事情变得更糟。尽量避免指责对方，而是专注于寻找解决问题的途径。

9. 长期影响：无论选择哪种分割方式，都应该考虑到其对未来财务状况和生活质量的可能影响。确保任何决策都是基于长远利益而不是短期的情绪反应。

10. 记录所有细节：无论是通过协商还是诉讼解决的房产分割案件，都应该有详细的书面文件记录下来。这将有助于确保未来不会有误解或争议的发生。

总之，在面对夫妻共有房产的产权纠纷时，理性和透明的沟通是成功解决问题的基石。通过遵循上述步骤，夫妻双方可以共同努力，实现公正且最小化伤害的房产分割。